Wonen als een vorst in Grootschermer in een volledig nieuw opgetrokken HOOIHUISBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF of KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE en GARAGE/SCHUUR! Een zeer aantrekkelijke woning met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden! Qua locatie het neusje van de zalm, direct aan doorgaand vaarwater en vrij uitzicht over de landerijen!

De nieuwbouw is met oog voor detail uitgevoerd. Zo zijn vele stijlelementen, die het wonen in zo'n authentieke boerderij zo leuk maken, in zicht gebleven. De combinatie van een oude bouwstijl en een moderne inrichting maakt de woning tot een spannend contrasterend geheel! Naast een riante living, woon/leefkeuken, luxe sanitair en 4 slaapkamers heeft u ook nog de beschikking over een apart bijgebouw.

Daarnaast hebben de eigenaren nog een fraaie verrassing voor u! Wat dacht u van een eigen eiland van 1.370 m2 achter de molen "de Havik"? Dit perceel grond wordt aan u meegeleverd! U wilt anders wonen? U zoekt iets exclusiefs? Dan bent U van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook 's avonds of in het weekend! Inruil bestaande woning mogelijk.

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, garderoberuimte, badkamer parterre, wasruimte, toegang tot de bovenliggende etages en toegang tot de leefruimtes op de parterre. De 1e indruk die u krijgt als u de hal betreedt is gelijk goed! Wat een sfeer en warmte komt u hier tegen! De fraaie getrommelde plavuizen van Belgisch hardsteen en de fraaie trapopgang zijn ware eye catchers!

Door de praktische vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. Het woonkamergedeelte is voorzien van massief eiken vloerdelen en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt met stucwerk. Vanuit de living heeft u een schitterende kijk op de grote en brede achtertuin, het water en de achterliggende landerijen. U kunt verschillende zitgedeelten in de living in gebruik nemen. Wilt u een aparte loungehoek, TV ruimte of bibliotheek/muziek gedeelte? U kunt hier alle kanten op. De openslaande tuindeuren vormen een fraai geheel naar de achtertuin toe en de strak vormgegeven, brede, gashaard met afstandsbediening staat garant voor vele romantische uurtjes!

Een boerderij kan vanzelfsprekend niet zonder een echte woon/leefkeuken! De modern vormgegeven keuken is in RVS met beuken accenten uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close in boiler en Amerikaanse koelkast. De keuken heeft als item gefungeerd in een interieur magazine. Hier zal u dan ook niet verbaasd over zijn. Met name de speciale vormgeving, waardoor u met meerderen tegelijk kunt kokkerellen, en het design maken het tot een heerlijke kookplek! Na gedane arbeid in de keuken is het heerlijk nagenieten of natafelen in deze fraaie woon/leefkeuken. Het kopje espresso of cappuccino uit de geïntegreerde koffiemachine zal dan ook zalig smaken! Echt een centrale plek in de woning! Naast de moderne uitstraling van de keuken, heeft u ook veel warmte en sfeer in deze ruimte. Het balkenplafond en de Belgisch hardstenen vloer zorgen ook hier voor een spannend contrast! De ontdekkingstocht door de woning brengt ons in de badkamer op de parterre.

De strak en modern vormgegeven natte ruimte is voorzien van een natuurstenen blad met daarop 2 separate wastafels. Het wandtegelwerk is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en de plavuizen in een antraciet grijze kleur. Het ligbad met douchegelegenheid is op een zeer speciale wijze vormgegeven. Dit valt lastig te omschrijven en moet u echt gezien hebben. Heel apart en erg functioneel! U kunt met het hele gezin tegelijk in bad!

Op de parterre is tevens een ruime wasruimte aanwezig. Hier kunt u uw wasmachine en wasdroger plaatsen. Daarnaast is in deze ruimte nog voldoende extra bergruimte aanwezig.

1e verdieping

Via de statige trappartij komt u op de 1e verdieping en ziet u de speciale vormgeving van de woning fraai terug. Op deze verdiepingsvloer zijn naast de ruime overloop een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. Eén slaapkamer heeft een extra wastafel op de kamer en een andere slaapkamer een vaste kast. U heeft bovendien op de overloop de beschikking over een riante inloopkast! Comfortabel is het separate toilet op deze verdiepingsvloer. De kamers zijn allen keurig afgewerkt en op de vloer zijn massief grenen vloerdelen gelegd.

2e verdieping

U kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. U betreedt dan de nok van de kapberg en hier zult u een romantische masterbedroom aantreffen. Met een fraai uitzicht over het beschermd veen- en weidegebied en met de sparrenkap in zicht, een fantastische slaapruimte! U zult met zicht op de sterren in slaapvallen en weer worden gewekt door het gefluit van de vogeltjes!

Tuin: dit geweldige huis is niet compleet zonder een heerlijke tuin. In 2008 aangelegd en voorzien van een riant speelveld om samen met de kids te kunnen voetballen. Zoekt u ruimte voor een trampoline, speeltoestellen, zandbak etc? U heeft het hier gevonden! Het fraaie terras wordt met buxushagen afgescheiden van het speelveld. Een mooie combinatie van sfeer en praktisch gebruik. Direct achter het perceel heeft u de beschikking over doorgaand vaarwater. U kunt uren heerlijk door de polder varen en ook 's winters kunt u met schaatsweer hier goed uit de voeten!

Bijgebouw: direct naast de boerderij is het bijgebouw gelegen. De ruime afmetingen van 6 x 10 meter bieden u veel gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw is voorzien van een eigen CV combiketel en aparte groepenkast. Het bijgebouw is evenals het hoofdgebouw volledig geïsoleerd en op de begane grond zijn plavuizen gelegd. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn opslaande deuren aanwezig en aan de zijkant, onder de veranda, een aparte loopdeur. Via de gietijzeren spiltrap komt u op de 1e verdieping. Hier treft u een ruime kamer met veel lichtinval aan. Tevens is op de 1e verdieping een separate badkamer gesitueerd. Deze badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafel, hangcloset en douchecabine. Het bijgebouw is perfect geschikt als kantoor/praktijkruimte of als gastenverblijf. Bent u op zoek naar een stek met mogelijkheden voor een bed and breakfast? Nu gevonden dus. Voor het bijgebouw treft u een breed oprijpad aan waar u meerdere auto's op eigen erf kunt parkeren. Ook is een extra fietsenberging aanwezig.

Eiland: wat dacht u van een vaartocht met vrienden en familie door de polder en de tocht eindigen bij een eiland waar reeds van tevoren een lange tafel met wit tafelkleed volledig gedekt klaar staat? Gezamenlijk een heerlijke lunch genieten of barbecue houden, midden in de polder! Ziet u het plaatje voor u? Het lijkt zo uit een reclamespot te komen maar is nu voor u echt realiseerbaar! De eigenaren hebben het al regelmatig gedaan en leggen u graag uit hoe ze dat georganiseerd hebben! Origineler kunt u uw gasten niet ontvangen! Daar zal nog tijden over worden nagepraat! Het eiland is 1.370 m2 groot en kunt u bereiken met het bijgeleverde ijzeren vletje.

Bijzonderheden: de woning is zeer goed onderhouden. In 2009 is de woning rondom geschilderd. De woning is in 1988 volledig nieuw opgetrokken en van alle moderne comfort voorzien. Het wonen in Grootschermer is heerlijk. Het is zowel een sportieve als zeer cultureel ingestelde gemeente. Zo kunt u er voetballen en tennissen en zijn er vele culturele activiteiten. Er zijn bijvoorbeeld 3 galerieën in het dorp! Bent u ondernemer? Wat opvalt is dat er vele medeondernemers in de straat wonen. Zal dat zijn omdat ondernemers vaak even in de luwte willen wonen, even de rust opzoeken? Wij kunnen u verzekeren, ieder uur in dit heerlijke paleis zal dan ook echt een uur genieten zijn! Een heerlijk vooruitzicht!

Bouwjaar: 1988 nieuwbouw (oorspronkelijk 1685)
Inhoud: ca. 625 m3 (hoofdgebouw) en ca. 250 m3 (bijgebouw)
Woonoppervlakte: ca 240 m2 (hoofdgebouw) en ca. 90 m2 (bijgebouw)
Perceeloppervlakte: 870 m2 + 1370 m2